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Diese gepflegte und modernisierte Wohnung im 4. Obergeschoss eines 9-stöckigen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf großzügigen 73,69 m² alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
In der Wohnung wurden vor ca. 15 Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde die komplette Elektroinstallation erneuert, ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Küche vollständig renoviert. Auch das Bad wurde saniert, funktionell ausgestattet und präsentiert sich in einem hohen Standard. Dank der durchgeführten Sanierungen profitieren Sie von einem frischen und einladenden Ambiente.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, was das Parken in der Umgebung erheblich erleichtert. Die Immobilie ist seid 2012 vermietet (Miete €610,00, zzgl. € 140,00 Nebenkosten) und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, was nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Bietigheim-Bissingen, einer charmanten Stadt im Landkreis Ludwigsburg, die durch ihre hohe Lebensqualität besticht.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die S-Bahn-Station bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahnauffahrt zur A81 in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.
Die malerische Altstadt von Bietigheim-Bissingen lädt mit ihren historischen Gebäuden, schönen Plätzen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot zum Verweilen ein. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Zusammengefasst bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung, perfekt für alle, die ein neues Zuhause suchen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen!
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