ImmoBillia:"herrliche, renovierte 4,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil!"
Ilsfeld
Alamannenweg 8 - 3177613
Objektbeschreibung

Traumhafte 4,5 Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage von Ilsfeld!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser großzügig renovierten Erdgeschosswohnung mit ca. 102,61 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Highlights der Wohnung:

- Genießen Sie das wohltuende Ambiente, das der neu verlegte hochwertige Vinylboden sowie der frische Rauputz an den Wänden schaffen. Hier wird jeder Raum zum lichtdurchfluteten Rückzugsort.

- Komplett Renoviert: Das moderne Bad und das Gäste-WC erstrahlen in neuem Glanz mit eleganten Fliesen und hochwertigen Sanitärgegenständen – für den perfekten Start in den Tag!

- Optimale Raumaufteilung: Mit 4,5 Zimmern und eigenem Gartenanteil bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltung – ob Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer, hier ist alles möglich.

- Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet von Ilsfeld, abseits des Durchgangsverkehrs in einer Sackgasse. Profitieren Sie von einer entspannten und kindgerechten Umgebung, die zum Verweilen einlädt.

- Ein Tiefgaragenstellplatz (Miete 70 €/mtl.) sowie ein Außenstellplatz (Miete 30 €/mtl.) machen das Parken bequem und sorgen dafür, dass Sie nie nach einem Parkplatz suchen müssen.

- Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss rundet das Angebot ab.

Bitte beachten Sie: Haustiere sind nicht erlaubt, um eine ruhige und harmonische Wohnatmosphäre zu gewährleisten.

Zögern Sie nicht! Diese charmante Wohnung in Ilsfeld bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnen und einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem stilvollen Zuhause begeistern!

Lage

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Ilsfeld, die für ihre ruhige und familiäre Atmosphäre bekannt ist. Ilsfeld liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Heilbronn und Ludwigsburg und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn A81.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die all Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken. Zudem gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die idyllische Natur rund um Ilsfeld lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die nahegelegenen Weinberge – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Auch die historische Altstadt von Ilsfeld mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und kulturellen Angeboten ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Energieausweis
Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Energiebedarf
kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
Energieausweis gültig bis
06.09.2028
1330
Typ
Sonstiges
Etage
Baujahr
1998
Wohnfläche
103
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Arrigo Billia
abillia@immobillia.com
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Objektanfrage
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