ImmoBillia: Lifestyle: Eine 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt!
Pleidelsheim
Im Vogelsang 12 - 3956326
Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, wo modernes Wohnen auf unvergleichlichen Komfort trifft.
Diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung im exquisiten Dreifamilienhaus ist der Inbegriff von Eleganz und Funktionalität – perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Besondere Merkmale, die begeistern:
- Erstklassige Ausstattung: Von pulverbeschichteten Alufenstern bis hin zu einer hochwertigen Einbauküche mit integrierter Kaffeemaschine – hier trifft modernes Design auf höchste Qualität. Die eleganten, hochformatige Fliesen (120x60 cm) und das Malervlies in Q4-Qualität setzen stilvolle Akzente in Ihren Wohnräumen und lassen jeden Tag besonders erscheinen.

- Komfort auf höchstem Niveau: Genießen Sie elektrischen Bedienkomfort mit den Jalousien, entspannen Sie auf wohlig warmer Fußbodenheizung in jedem Raum und erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl durch die überhohe Deckenhöhe.

Ihr perfekter Rückzugsort:
Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit 133 m² überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Ihnen Raum für individuelle Gestaltung lässt. Lassen Sie sich von der Abendsonne auf Ihrem privaten Balkon verzaubern und entfliehen Sie dem hektischen Alltag!

Technologische Highlights für modernes Wohnen:
Vollelektronische Velux-Dachflächenfenster sorgen für ein optimales Lichtspiel und Frischluftzufuhr, während die Klimaanlage Ihnen an heißen Sommertagen angenehme Kühlung bietet. Zudem verleihen LED-Deckenleuchten jedem Raum eine stilvolle Note und passen sich jeder Stimmung an.

Machen Sie den Schritt zu Ihrem neuen Lebensgefühl!
Lassen Sie sich von der Kombination aus erlesener Ausstattung und einem heimeligen Ambiente verführen. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben – sie ist der Ort, an dem Ihre Träume Realität werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie, wie es sich anfühlt, in dieser traumhaften Wohnung zu wohnen!

Lage

Entdecken Sie die charmante Gemeinde Pleidelsheim, die nur wenige Kilometer nördlich von Stuttgart liegt. Diese idyllische Kleinstadt bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.

Pleidelsheim besticht durch seine ruhige Wohngegend und die hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen:

- Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Bäckereien und lokalen Geschäften
- Verschiedene Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten
- Hervorragende Schulen und Kindergärten für Familien
- Gut ausgebaute Verkehrsanbindungen, die eine einfache Reise nach Stuttgart und in die umliegenden Städte ermöglichen
- Attraktive Freizeitmöglichkeiten mit Parks, Spielplätzen und dem nahegelegenen Neckar für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport

Die Gemeinde Pleidelsheim ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und das gemeinschaftliche Miteinander. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe.

Energieausweis
Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Energieträger
Gas
Energiebedarf
kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2017
Energieausweis gültig bis
25.07.2034
1800
Typ
Sonstiges
Etage
1
Baujahr
2017
Wohnfläche
133
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
ab sofort
Arrigo Billia
abillia@immobillia.com
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